2010年元月,森宇坐标城奠基时,时任阳泉市委书记白云还参加了奠基仪式。
然而从2011年11月起,森宇项目停工,此后长期处于“烂尾”状态。该项目涉及到4000多户购房者和集资户。
2012年春节过后,部分购房者和集资户开始到平定县及阳泉市有关政府部门上访。尤其是当年4月28日上午,部分人走上太旧高速公路,阻断交通数小时。
2012年4月28日晚上,平定县政府主要领导召集森宇坐标城部分业主召开专题会议。
时任平定县委常委、政法委书记杨艳红在会上介绍,森宇坐标城项目共收入预售房款6.1亿元,银行贷款1.3亿元,只有2.9亿元支付了工程款。
杨艳红称,森宇坐标城项目尚有3.2亿元(不包含银行贷款1.3亿元)资金不能查明去向,目前该公司资金账户余额为零。如果要把森宇坐标城的房子交到购房人的手中,整个资金缺口有4.75亿元。
成立于2005年的森宇公司,曾获得阳泉市“守合同重信用企业”称号、山西“2011年省服务业百强企业”称号。森宇坐标城的广告曾在很长一段时间,每天在阳泉当地电视上滚动播出。
购房者不能理解,这样的明星企业为何会突然出事?
杨艳红在接受《法治周末》采访时表示,除了非法集资许诺高回报致资金链断裂,以及极不合理的高拆迁补房比例外,森宇公司还存在手续不全的问题,如未批先建、未批先售等。
她承认,政府也有责任,有监管不到位的责任。
多位购房者称,森宇坐标城为了吸引居民购买,采用了打折、销售代金券等多种优惠手段。
这些代金券,在不同购买批次,有买1万代2万、买6千代1万等不同品种。
平定县知情人士向澎湃新闻透露,森宇公司的负责人曾向平定县的多位领导赠送代金券,一些领导再转手卖给百姓,涉嫌变相输送利益。
令森宇的购房者更不能接受的是,平定县坐标城项目托管部其后出台的解决方案。
平定县政府随后成立了坐标城项目托管部,并委托金地房地产开发公司继续楼房建设工程。
2012年12月,项目托管部发布交房公告称,森宇坐标城已基本达到交房条件,但购房价格需做调整。